Основные нововведения игры

• Фотореалистичная Зона отчуждения – воссозданные по реальным прототипам город Припять, ж-д станция Янов, завод "Юпитер", с. Копачи и др.
• Новый сюжет, ряд уникальных персонажей.
• Расширенная система побочных квестов.
• Новые монстры химера и бюрер. Новое поведение и возможности всех монстров.
• Новая система A-Life, созданная на основе наиболее понравившихся игрокам элементов первых двух игр серии.
• Выбросы существенно влияют на мир Зоны
• Добавлена функция сна в игру.
• Новый интерфейс игрока.
• Возможность продолжить игру после ее прохождения в режиме freeplay.
• Поддерживает DirectX 11.0.